DO SPRZEDANIA Nieruchomość położona jest w Białej Podlaskiej, przy ruchliwej ulicy będącej główną arterią komunikacyjną w tej części miasta, w kompleksie nieruchomości magazynowo – usługowych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się obiekty magazynowe, usługowe, handlowe, obiekty Państwowej Szkoły Wyższej, zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i w części jednorodzinna. Nieruchomość leży w terenie produkcyjno – magazynowym.

W skład nieruchomości wchodzą działka gruntu o powierzchni ok. 3055m2 w użytkowaniu wieczystym i budynek hali produkcyjno – magazynowej z częścią socjalną i biurową o powierzchni użytkowej 1123,2 m2, powierzchnia zabudowy 1154m2.

Kompleks nieruchomości, na którym znajduje się obiekt jest ogrodzony, utwardzony i oświetlony. Nieruchomość jest uzbrojona: energia elektryczna, telefon, wodociąg, kanalizacja sanitarna, centralne ogrzewanie, hydranty, kanalizacja deszczowa. Hala produkcyjno- magazynowa z częścią socjalną i biurową o konstrukcji stalowej szkieletowej. Ściany - 2 x blacha trapezowa ocynkowana z ociepleniem gr. 10-15 cm, brak ścian wewnętrznych, część socjalna murowana – wbudowana w istniejącą konstrukcję. Dach 2x blacha trapezowa ocynkowana z ociepleniem grubości ok. 20cm. Okna aluminiowe z podwójnymi szybami, okratowane.

Wykończenie wewnętrzne:

Część socjalna: tynki cementowo – wapienne, posadzki z płytki lastrykowej, w części z PCV, w pomieszczeniach sanitariatów posadzki z terakoty, oblicowanie ścian z płytki klinkierowej i glazury.

Część produkcyjno magazynowa: blacha trapezowa ocynkowana, posadzki betonowe typu przemysłowego. Nieruchomość posiada 3 bramy wjazdowe dwuskrzydłowe o wymiarach 350cm x 350cm i 3 drzwi o wymiarach 110cm x 230cm.

Teren nieruchomości jest ogrodzony łącznie z nieruchomościami przyległymi, ogrodzenie z elementów prefabrykowanych ażurowych na słupach żelbetonowych obsadzanych w gruncie. Teren przed budynkiem w części utwardzony betonem i trylinką. Na terenie nieruchomości znajduje się oświetlenie na słupach żelbetonowych z lampami na wysięgniku. Stan techniczny budynku dobry

Wymiary hali: ~ 18,5 m x 62,5 m = 1154 m²

Wymiary działki: ~ 41,5 m x 73,6 m = 3055 m².

Wysokość hali – do dźwigarów 5,10 m do kalenicy 7,16 m

Powierzchnia użytkowa 1123,2 m²

Powierzchnia zabudowy 1154m2

Wrota stalowe ocieplane: szt. 3 o wymiarach 3,5 x 3,5 m 2 szt. na ścianie wschodniej, 1 szt. na ścianie szczytowej północnej Okna aluminiowe z podwójnymi szybami okratowane ( na ścianie wschodniej) Ściany - 2 x blacha trapezowa ocynkowana z ociepleniem grubość 10-15 cm Dach – 2 x blacha trapezowa ocynkowana z ociepleniem grubość 20 cm. Hala przy drodze wykonanej z trylinki

Cała hala uzbrojona i wyposażona w sieć: 1) wodociągową i kanalizacyjną 2) centralne ogrzewanie, PEC – własny wymiennik ciepła 3) sieć hydrantowa 4) instalacja elektryczna i oświetleniowa - moc 38 kW z możliwością zwiększenia i rozbudowy 5) telefon.

CENA NETTO 1) Wynajem hali 15zł/m² + media lub 2) Sprzedaż: działka 120 zł/m² (366 600 zł) + hala produkcyjna 1650 zł/m² (1 853 280 zł) Razem 2 219 880 zł netto.

Zapraszamy do biura!!!